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對國內裝配式內裝現狀及未來發展趨勢的思考與建議

分類:
行業資訊
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發布時間:
2022/06/08
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裝修行業是我國經濟體制改革和對外開放的產物,也是我國最早引入市場機制、進行市場化運作的行業。隨著國家宏觀層面倡導 “碳達峰”、“碳中和”政策,以及未來人口紅利的消失,裝配式成為建筑行業新的發展趨勢。內裝是裝配式建筑的重要組成部分。

國家推行裝配式,是希望建筑裝飾行業從傳統的低效率手工作坊模式升級為高效率、智能柔性定制工業化模式,并支持整個行業從高耗能、高污染的運營方式轉為低碳環保的運營方式。這種轉換是革命性的。

1.核心競爭力是全產業鏈工業4.0產業信息化平臺。

想做好裝配式內裝,并不是干法施工替代濕法施工、工廠預制替代現場加工,核心競爭力是全產業鏈工業4.0產業信息化平臺,高效驅動上、下游,像汽車產業一樣高效、緊密、協同運作,才能做到少批量、多批次、大規模工業化的高品質交付。

 

2.想做好裝配式建筑(建筑工業化),在組織架構上要按工業化運營的要求來配置人才團隊。

裝配式內裝行業目前急需五類人才:

第一,裝配式裝修管理運營人才;(平臺思維,產業鏈布局)

第二,裝配式裝修體系研發人才;(工業化系統集成思維,部件-模塊-總裝)

第三,裝配式裝修方案設計師與深化設計師;(全生命周期運維思維)

第四,裝配式裝修施工管控人才;(供應鏈協同項目管控思維)

第五,裝配式裝修產業工人(工廠流水線組裝工及施工現場組裝工)。

 

裝配式內裝四代技術體系發展現狀

0.5代體系:千萬億級規模,零部件企業,賣材料

木飾面護墻板、竹木纖維板、SPC石塑板、鋁塑板,防火B級、環保性及易老化變形不能滿足工程需求,施工前需打好基層板、釆用打釘、打膠粘貼,還屬于濕法作業,不是全裝配體系,不能計算裝配率,已有近十五年發展歷史,低價劣質產品充斥市場。

1.0代體系:億-十億級規模,總成企業(獨創體系,模塊化系統),賣模塊

產品思維,干法替代濕法的工藝工法升級。

橫豎龍骨+掛條+單板體系,主要應用在公租房、公寓、低端酒店等低端低價市場領域,目前90%做裝配式裝修都在第一代折騰,還有很多項目干法、濕法混做。

2.0代體系:十億-百億級規模,總裝企業(EPC),賣體系

集成思維,全裝配化體系,集成度更高。

全空間、全材料、全系統,主要應用在中低端寫字樓丶酒店、住宅、醫院等領域。

第一代與第二代體系相比傳統裝修造價要高10-30%,目前逐步在一些中低端項目上應用。

3.0代體系:百億-千級規模,集團企業,全產業鏈服務

系統思維,建筑裝飾一體化設計、一體化集成、一體化制造、一體化施工(成本思維)。

1、造價比傳統裝修還低30%

2、人工減少70%

3、交付周期減少50%,

4、百分百還原設計效果及功能要求。

4.0代體系:千億-萬億級規模,平臺企業,生態自循環。

建筑全生命周期運維思維,第四代綠建零碳建筑(節能、智能、建筑工業化、形成產業集群及產業生態閉環)。

1、可裝、可拆、可移丶可換的易維護性,循環資源利用;

2、全生命周期運維管控信息化系(CRM+BIM+ERP+MES+);

3、全產業鏈協同制造、柔性定制,布局全國產業基地形成產業集群;

4、可循環拆裝、易地重建、超低能耗智能六恒舒適系統、空間百變;

5、充分利用智能相變材料丶新型建材及創新建筑構造,實現零能耗建筑,碳排放最小化。

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